US Treuhand Fonds

Fonds mit Bestandsimmobilien

Die bisher 13 wieder aufgelösten Fonds mit Bestandsimmobilien erzielten Ergebnisse zwischen 3,3% und 15,5% (ohne Berücksichtigung von Agio und vor Steuern) pro Jahr für die Anleger. Bei einer Haltedauer der Immobilien von rund 6,6 Jahren betrug das gewichtete Ausschüttungsergebnis für die Anleger über alle 13 Fonds rund 10,6% pro Jahr (Durchschnittsangaben).

Hinweis: Vergangene Entwicklungen sind keine verlässlichen Indikatoren für Entwicklungen in der Zukunft. Alle Wertentwicklungsangaben sind in US-Dollar – der Fondswährung der US Treuhand Fonds – ausgewiesen; Renditen können infolge von Währungsschwankungen steigen oder fallen. Ausschüttungen können erheblichen Schwankungen unterliegen und auch ganz ausfallen.

Übersicht über die Ergebnisse der bisher aufgelösten US Treuhand Fonds mit Bestandsimmobilien:

Projektentwicklungsfonds

Von den vier US Treuhand Fonds mit Projektentwicklungen konnten drei Fonds mit positiven Ergebnissen für die Anleger zwischen 2,5% und 12,0% p.a. (ohne Berücksichtigung von Agio und vor Steuern) wieder erfolgreich aufgelöst werden. Das durchschnittliche Ergebnis für die Anleger betrug 7% p.a bei einer durchschnittlichen Laufzeit von rund 10 Jahren.

Ein Fonds konnte nicht mit einem positiven Ergebnis abgeschlossen werden. Der Fonds investierte in ein Landmark Building im Central Business District von Chicago. Dieses wurde in den Jahren 2008 bis 2010 von einem Bürogebäude in ein 5-Sterne-Luxushotel umgebaut und anschließend von der Marriott Gruppe betrieben. Bis zum Winter 2019/2020 erzielte das Hotel - im Vergleich zu Wettbewerbern am Standort Chicago - hohe Zimmerpreise und hohe Belegungszahlen. Mit der Corona-Krise im Frühjahr 2020 kam es zu massiven Verwerfungen auf dem Hotelmarkt in den USA und in Chicago wie auch im Rest der Welt. Der Lockdown der US-Wirtschaft, abgesagte Kongresse und Messen und der Ausfall von privaten Reisen sorgten im weiteren Verlauf ab dem Frühjahr 2020 für einen Einbruch der Belegungszahlen. Die Anleger erlitten einen Kapitalverlust in Höhe von ca. 63% (bezogen auf die ursprüngliche Nominaleinlage). Zuvor waren ca. 37% in Form von Ausschüttungen bzw. Kapitalrückführungen ausgezahlt worden.

Hinweis: Vergangene Entwicklungen sind keine verlässlichen Indikatoren für Entwicklungen in der Zukunft. Alle Wertentwicklungsangaben sind in US-Dollar – der Fondswährung der US Treuhand Fonds – ausgewiesen; Renditen können infolge von Währungsschwankungen steigen oder fallen. Ausschüttungen können erheblichen Schwankungen unterliegen und auch ganz ausfallen.

Übersicht über die Ergebnisse der bisher aufgelösten US Treuhand Projektentwicklungsfonds: